Villa nel stile di un antica corte rurale, vista lago – Bardolino

Oltre 1.000.000 €

Nell’alta collina che circonda Bardolino è stata edificata questa villa con le caratteristiche dell’antica Corte rurale.

Circondata da bellissimo giardino e piccolo vigneto degradante verso il lago per una superficie di mq. 5.800. La veduta si perde all’orizzonte sopra tutto il lago.

La casa con una superficie fuori terra di mq. 490 ca. si sviluppa al piano terra con un grande salone centrale, che costituisce il corpo principale della casa, poi sul lato a nord e sul lato a sud si estendono due bracci di fabbricato, sul lato  a sud la zona della grande cucina, un bagno, una dispensa, e una grande sala da pranzo.

Sul lato nord la stessa dimensione e suddivisione a destinazione da scegliere ovvero una zona notte molto grande dove ci si possono ricavare tre camere,  oppure un altra zona giorno se si volesse dividere la casa in due.

Di fronte al salone e racchiuso dai due bracci laterali il plateatico a richiamare lo stile delle vecchie corti rurali.

Al primo piano e solo sopra il corpo centrale c’è la zona notte ma anche qui le possibilità sono molte in quanto ci sono tutte le predisposizioni per creare un’altra unità indipendente.

Infine l’interrato costruito con un’altezza di mt. 3,5 ed una superficie di ca mq. 400 costruito con intercapedine praticabile perimetrale per separarlo dal terreno e dove sono alloggiati tutti i servizi tecnici della casa, quali la centrale che controlla il pozzo privato, la caldaia a metano con il serbatoio per l’acqua calda. la zona controllo piscina con vasca di compenso, e la grande corsia di accesso.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, con caldaia a metano, impianto di raffrescamento, allarme, domotica per controllo remoto, videosorveglianza, piscina a sfioro con vasca per i bimbi. pozzo privato per irrigare e servire la piscina, allaccio alla rete fognaria comunale e all’acquedotto comunale.

Posti auto esterni di proprietà.

La casa viene consegnata rifinita in ogni particolare, i pavimenti sono tutti in marmo di Verona rosato lucidato a specchio.

I bagni sono tutti rivestiti in marmo.

I vetri sono a doppio vetro camera basso emissivi ed i serramenti sono tutti in legno di larice massiccio laccati bianchi.

 

 

 

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490 Superficie calpestabile (m²)
5800 Superficie terreno (m²)
6 N. camere da letto
4 N. bagni
2 N. piani
10 N. locali
Stato arredamento:
Sgombro
Anno di costruzione:
2017
Stato dell'immobile:
ottimo - recentissima costruzione
Appartamento non occupato:
1
Distanza dal lago:
1,5 km
Distanza dal prossimo paese:
1,5 km

Caratteristiche :

Vista lago
Vista Panoramica
Terrazza
Giardino privato
Piscina privata
Garage
Interrato

Riscaldamento:

Autonomo
Metano
A pavimento
Aria condizionata

Provvigione

 

La fattura di provvigione  dovrà essere pagata alla firma del compromesso o all’accettazione dell’offerta di acquisto sia da parte del proponente sia da parte del venditore. Saranno applicate le imposte di legge vigenti. L’entità della  provvigione di mediazione richiesta è regolamentata dalla  Camera di Commercio di Verona. Altri servizi di assistenza alla vendita o all’acquisto potranno di volta in volta modificare  la percentuale richiesta che comunque sarà sempre concordata anticipatamente con le parti interessate ed in base ai servizi richiesti.

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