Sonnig gelegene Maisonette-Wohnung mit Pool – Marciaga/Gardasee

300.000,00 

Sonnig gelegene Maisonette-Ferienwohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftspool in Marciaga di Costermano / Ostufer Gardasee-Italien
.

Sonnig gelegene und großzügig bemessene Maisonette-Wohnung einer gepflegten Wohnanlage oberhalb von Garda, mit Gemeinschaftspool und Garage.

Die Wohnung liegt sehr schön, am Rande der Wohnanlage mit Blick über den Pool, die umliegenden Felder und die Hochebene von Costermano, sie ist in hervorragendem, neuwertigem Zustand und wird voll möbliert verkauft.

Ein großer Balkon, der an warmen Abenden zum Verweilen einlädt, eine voll-eingerichtete Küche und die großzügige Mansarde machen aus dieser Wohnung ein ideales Feriendomizil.

Marciaga, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Costermano sul Garda, befindet sich nur 5 Minuten von der Altstadt von Garda und vom Seeufer entfernt und ca. 15 Minuten von der Brennerautobahn (Ausfahrt Affi). Das kleine Dorf liegt am Hang über der Bucht von Garda, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen und ist vor allem bei Golfspielern bekannt durch den herrlich gelegenen Golfplatz Ca` Degli Ulivi.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung im Detail:
Baujahr: 2001
Wohnfläche: ca. 45 qm, zuzüglich Mansarde mit circa 48 qm
Terrasse: ca. 19 qm

Wohnräume:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss

Wohnräume auf Eingangsebene:
1 Wohn- und Eßbereich mit Kochecke
1 großes Schlafzimmer
1 Bad mit Fenster und Wanne
1 Großer Balkon zur Poolseite

Mansarde mit Sichtbalken
1 großer Schlaf- und Aufenthaltsraum
1 Bad mit Dusche

Garage: 1 geschlossene Garagenbox in der Tiefgarage

Weitere: Voll eingerichtete Küche, Wohnung wird möbliert verkauft, geschlossener, kleiner Kellerraum,

 

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90 Wohnfläche (m²)
2 Anzahl Schlafzimmer
2 Anzahl Bäder
2 Anzahl Stockwerke
3 Anzahl Räume
Möblierung:
teilmöbliert
Baujahr :
2001
Erhaltungszustand der Immobilie:
Hervorragend - Neuwertig
Wohnung frei:
1
Entfernung zum See:
2,5 km
Entfernung zur nächsten Ortschaft:
500 m

Ausstattung und Merkmale :

Panoramablick
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftspool
Garage

Heizung:

Haus/Wohnungseigene Heizung
Erdgas-Methan

Provvigione

Die Maklercourtage beträgt bei Verkaufsabschluss 4% (zzgl. IVA/Ital.MwSt entspricht derzeit 4,88 % inklusive IVA) auf den Verkaufspreis und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages zur Zahlung fällig. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CON.AG.I Compagnia Intermediazione Immobiliare S.r.l. Lazise.

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