Neubauwohnungen mit Seeblick und Pool – Bardolino/Ostufer Gardasee (Bauprojekt)

630.000,00 

Moderne, exklusive Neubauwohnungen mit herrlichem Panorama- und Seeblick in den Hügeln am Ortsrand von Bardolino.

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In absolut ruhiger und begehrter Wohnlage, direkt oberhalb der Altstadt von Bardolino entsteht dieses Neubauprojekt mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen – alle mit Seeblick.

Die Wohnungen werden im modernen Stil gebaut, mit einer technisch ausgereiften und hochwertigen Ausstattung, die jedem Anspruch an Komfort und modernem Wohnungen gerecht wird.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine Tiefgarage.

Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Wohnungen in unterschiedlicher Lage und in verschiedenen Größen.

Grundpläne sind beigefügt.

ERDGESCHOSS
von links nach rechts – mit dem Rücken zum See stehend

1. Residenza Malcesine
Wohnfläche: circa 115 qm
Portico: circa 20 qm
Garten: circa 135 qm
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Euro: 405.000

2. Residenza Garda
Wohnfläche: circa 125 qm
Portico: circa 25 qm
Garten: circa 55 qm
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Euro: 740.000

3. Residenza Lazise
Wohnfläche: circa 110 qm
Portico: circa 35 qm
Garten: circa 90 qm
2 Schlafzimmer, 2 Bader
Euro: 640.000

ERSTES OBERGESCHOSS
von links nach rechts – mit dem Rücken zum See stehend

4. Residenza Limone
Wohnfläche: circa 100 qm
Terrasse: circa 20 qm
3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Euro: 720.000

5. Residenza Salò
Wohnfläche: circa 120 qm
Terrasse: circa 35 qm
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Euro: 830.000

6. Residenza Sirmione
Wohnfläche: circa 100 qm
Terrasse: circa 35 qm
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Euro: 720.000

Die Raumaufteilung und damit die Anzahl der Schlafzimmer kann noch den Kundenwünschen angepasst werden.

Bauausführungsbeschreibung: liegt noch nicht vor

Baubeginn voraussichtlich: Herbst/Winter 2018
Fertigstellung voraussichtlich: Anfang 2020

Neubauprojekt: Das Projekt ist noch nicht abschließend definiert worden, Änderungen – auch an den Wohnflächen, Nutzflächen etc. – sind vorbehalten.

Vorläufige Verkaufspreise:
die Preise werden mit Vorbehalt mitgeteilt. Einige Varianten in der Bauausführung sind noch nicht abschließend entschieden und genehmigt (z.B. Schwimmbad auf dem Dach – in diesem Fall würde sich z.B. die Gartenfläche der Wohnung „Garda“) erhöhen.

Die Preise können daher auch noch nach oben korrigiert werden.

Die Wohnanlage liegt absolut ruhig und leicht erhöht über dem Gardasee am Ortsrand von Bardolino – Ostufer Gardasee

Zur Altstadt von Bardolino sind es nur wenige Hundert Meter.

Die Brennerautobahn A22 (Ausfahrt Affi) ist in 6 km Entfernung.
Die A4 (Mailand-Venedig) Ausfahrt Peschiera ist 20 km entfernt.

Der Brennerübergang liegt in ca. 210 km Entfernung, in Innsbruck ist man in ca. 2,5 Stunden, München ist bei normalem Verkehr in 4-4,5 Stunden zu erreichen

Für Bootsfreunde:
in der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Marinas, hier einige der renommiertesten:
Roccavela – zwischen Garda und Bardolino
Caravela – zwischen Bardolino und Lazise
Casarola – zwischen Lazise und Peschiera

Für Golfspieler:
rund um den Gardasee befinden sich zahlreiche Golfplätze, für jeden Anspruch.
Golf Club Ca degli Ulivi in Marciaga: ca. 8km
Golf Club Paradiso di Peschiera ca. 22 km
Chervò Resort San Vigilio in Pozzolengo ca. 30 km
Mehrere weitere Golfplätze in der näheren Umgebung

 

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113 Wohnfläche (m²)
2 Anzahl Schlafzimmer
2 Anzahl Bäder
3 Anzahl Räume
Möblierung:
nicht möbliert
Baujahr :
2019
Erhaltungszustand der Immobilie:
Neubauprojekt
Entfernung zum See:
2 km
Entfernung zur nächsten Ortschaft:
1,5 km

Ausstattung und Merkmale :

Seeblick
Panoramablick
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftspool
Garage

Heizung:

Fussbodenheizung
Klimatisiert

Provision

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt bei Verkaufsabschluss 4% (zzgl. IVA/Ital.MwSt entspricht derzeit 4,88 % inklusive IVA) auf den Verkaufspreis und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages zur Zahlung fällig. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CON.AG.I Compagnia Intermediazione Immobiliare S.r.l. Lazise.

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