Elegante Ferienwohnung mit Seeblick, komplett renoviert – Lazise/Ostufer Gardasee

350.000,00 

Sehr schöne, elegant eingerichtete Ferienwohnung im ersten Obergeschoss mit großer Terrasse und Seeblick, nur wenige Minuten zu Fuß vom Seeufer und von der Altstadt von Lazise entfernt.

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Die Wohnung wurde vor 2 Jahren von Grund auf renoviert und besticht mit klarer Eleganz und hellen Farben. Sie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen und einem großen Gemeinschaftspool.
Absolutes Highlight ist die große Terrasse, die mit ihrem herrlichen Blick über den Pool, die umliegenden Bäume und Gärten bis hinunter zum See zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung hat einen privaten Zugang durch einen kleinen Privatgartenanteil und verfügt ferner über eine große Tiefgarage, ebenfalls mit privatem Zugang über den Garten.

Baujahr:
1996 – vor zwei Jahren von Grund auf renoviert

Wohnanlage:
Wohnungsanlage mit nur 10 Wohnungen und Gemeinschaftspool

Wohnfläche:
ca. 50 qm

Wohnräume:
1 Großer Wohnbereich mit Pelletofen
mit Essbereich und
volleingerichteter, neuwertiger und moderner Küchenzeile

1 großes Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche und Fenster

Große Terrasse mit circa 30 qm und herrlichem Seeblick, Sonnenmarkise

Privater Zugang zur Wohnung durch einen kleinen Privatgartenanteil
Privater Zugang zur großen Tiefgaragenbox mit Vorraum als Lagerfläche

Garage: vorhanden

Weitere:
Neue Gasheizung (Erdgas), Pelletofen im Wohnzimmer, helle Steinzeugböden. Moderne, elegante Einrichtung. Die Wohnung wird teil möbliert verkauft. Gemeinschaftspool

Die Wohnung liegt leicht erhöht über der Altstadt von Lazise.
Zum Seeufer und zur Altstadt sind es 15 Minuten zu Fuß (1 km)

Optimale Lage für alle die gerne in Dorf- und Seenähe wohnen und im Urlaub das Auto einfach stehen lassen wollen.

Die Brennerautobahn A22 (Ausfahrt Affi) liegt in ca. 8 km Entfernung.
Die Autobahn Mailand-Venedig A4 (Ausfahrt Peschiera) in ca. 15 km, schnell erreichbar über die 4-spurige Schnellstrasse.

Die Umgebung von Lazise bietet ein beinahe unendliches Kultur-, Freizeit und Sportangebot.

Kultur und Geschichte:
Das schöne Verona, mit seiner bezaubernden Altstadt und der berühmten Arena in der jedes Jahr berühmte Opern aufgeführt werden, ist in einer halben Stunde zu erreichen. Mit dem Zug ist man in einer Stunde in Venedig und in eineinhalb Stunden in Mailand.

Für Bootsfreunde:
in der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Marinas, hier einige der renommiertesten:
Roccavela – zwischen Garda und Bardolino
Caravela – zwischen Bardolino und Lazise
Casarola – zwischen Lazise und Peschiera

Für Golfspieler:
rund um den Gardasee befinden sich zahlreiche Golfplätze, für jeden Anspruch.
Golf Club Ca degli Ulivi in Marciaga: ca. 10 km
Golf Club Paradiso di Peschiera ca. 12 km
Chervò Resort San Vigilio in Pozzolengo ca. 28 km
Mehrere weitere Golfplätze in der näheren Umgebung

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50 Wohnfläche (m²)
1 Anzahl Schlafzimmer
1 Anzahl Bäder
2 Anzahl Räume
Möblierung:
möbliert
Baujahr :
1996
Erhaltungszustand der Immobilie:
Hervorragend - komplett rennoviert
Wohnung frei:
1
Entfernung zum See:
500 m
Entfernung zur nächsten Ortschaft:
1 km

Ausstattung und Merkmale :

Seeblick
Panoramablick
Balkon
Gemeinschaftsgarten
Privatgarten
Gemeinschaftspool
Garage

Heizung:

Haus/Wohnungseigene Heizung
Erdgas-Methan
Klimatisiert

Provision

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt bei Verkaufsabschluss 4% (zzgl. IVA/Ital.MwSt entspricht derzeit 4,88 % inklusive IVA) auf den Verkaufspreis und wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages zur Zahlung fällig. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CON.AG.I Compagnia Intermediazione Immobiliare S.r.l. Lazise.

Total: 4% + IVA
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